# Huis te koop in Neerijse for € 449.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LT0AL  
<https://www.zimmo.be/nl/neerijse-3040/te-koop/huis/LT0AL>

## Description

Tussen Leuven en Brussel betaalbaar wonen als jong gezin? Dat kan.
Deze instapklare woning is grotendeels gerenoveerd in 2011 ( dak) en energetisch recent verbeterd met de installatie van nieuwe ramen (2024), een nieuwe condensatie gasketel (2025), een warmtepompboiler en 10 zonnepanelen (2024).
Nabij openbaar vervoer, restaurant De Kroon, een bakker, kleuter - en lager onderwijs.
Van de natuurpracht van de Doode Bemde kan u na 5 wandelminuten genieten.
Via de inkomhal, met afzonderlijk toilet, bereikt u de gezellige open living / keuken leefruimte met zicht op het zuidgericht terras. De ingebouwde haard verwarmt uw winterse avonden.
De keuken is 2 jaar geleden vernieuwd en volledig uitgerust.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer.
De toegang tot de zolder ( bergruimte) gebeurt via een luik met uittrekbare trap.
De garage en bergingen ( wasplaats) bevinden zich aan de zijkant van de woning en zijn via het terras of de oprit bereikbaar.
De tuin treft u aan de zijkant van de woning. Deze tuin is zeer kindvriendelijk, omheind en vlak.
Graag een afspraak inplannen? Bel 0472/288222 of mail naar peter@vastgoedseels.be.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/yYJyar9BOrBCNDq0UkRNqUaEjLY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-0516-7333-9dde-4ba4d4047c46>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zy0iQMsUZGpEg0sxj4MMdbm-zDk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-05fe-741d-bac6-2709d0950980>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JYju357QyfB3AIAI0kjJdoo086c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-06e8-74cf-8a24-f1e7a0b26c4f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oOOF8lL4j5AG6hWHufCjfvn3f1A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-07ce-7573-924f-c8add615272e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bDe5Aog2Y6cXBkEfA4_A1bn33r4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-08c1-7823-a331-6da5b2ef455b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VWuDT8DPHZADPEsgn3jpe7jkjWo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-09ac-78da-955d-ff554a913dba>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SJvA8WMoPAmLYSwamIVtTk3dKCA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-0a74-7c30-8fab-bde256d46bd2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-AQ6FhLOhaCLG7NONwlzXFSy9u4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-0b3e-76f0-98a8-9322444c34c5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ANHyVKMzTSbtIhWth1CN9UeC4Vs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-0c15-7d8c-be80-7e03dd09b2e2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xluox8DdmO6ot8wV1Y94a_DmSzw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-0cf3-7866-8b3a-5946f32db7ba>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/436YAbrWK0Eqcggf0nYXxdsV5v0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-0dc9-7c9f-9ba6-71cd7212e043>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ckuwRTeENAi7v0iegBIt4nGdIWA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-0ebd-7a1e-8af0-63cb3b4195a6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MOC7z9THAMRzAGiuRG1lXAs4OKo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-0fb3-7179-8cf7-5faf2cc89c69>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jRD-hrEtnruGY-hkqn9pCgYxmYc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-106a-7f17-b134-ba1f08a6476a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PUekkgvBDvt-MJMCYs4k_QuqxGE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-1149-717b-be74-5718e44f0f01>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CBahkh0KifFhQZX__a1r1gBxIYM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-120a-7cf5-af26-9db6edac4164>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_wE_BeuBsJ8ZV9qJvn3Dia3kFfc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-12f7-731f-98f2-3b226ba5b52c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gdb6f80W3V8sXXk5JLuCkJYQf_Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-13e5-72f5-90d0-c47945e82ba4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/B375v6A-v-7oGELE-shdM8zG1lw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-14c2-7aa5-8c2f-7467898ed3f7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7Jg7iJfUmRkrl9LFRVMbrHdSd6Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-157d-76ed-b06a-2b540899c02d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uVCJpCWx8aw42A4TiL7OL03vmGo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-167b-713e-bc3c-f05fadfac9b8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7_r9TkLNmZPSNOeshYAxC54kgG4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-1782-7e0a-a743-7669baa43f32>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/X88U29kmKm_EgBg_6W7emZRLTd4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-184d-7861-8b98-2b776d3b4912>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tiNM0-4XyQ85uUG8xDfO8ynYIcs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-191f-7138-a08c-67cd425e7423>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/H4Xe7KWCOc8GqEOwZnBe847JmQw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-19f8-7d84-a415-0662b85c387e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9AKsv1Z2n7u3oKPFtzg0kuzmivc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-1ad5-73ed-88b6-dd3c42eb5faa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/I9UKClNMCEaDGm_Uzqs_u-MTff0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-1ba3-780f-a312-34ea8968a03a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kJSTP-yrjX1bnt-WHOQgkl-i5LY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-1caa-7e7e-afd6-3c348176dd72>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/d0nqZygIWeg4gC2KrqtV8L-5IcQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-1d90-7622-bfa2-9b1adf79d222>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ff50cfd2xIiQ9ZvxuCjcXx9QQBE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-1e92-75dd-a26b-c7a7e038504b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FG-eutB9BbyNPrfUdD3woD2kq6w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-1f9f-733b-8eac-3e8f4f1bb13b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Wj4mgeaHt_uLfzLxGwIIk1WzUQw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-2097-77fb-8838-a2f9d6a67add>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xDrdrvRiQQEOgfOPjFgo29WMn9w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-2197-7af8-97a0-90188f972dbd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TSPYStsm1hyofL3AfE6Z2nS-w4k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/bd45c7b6-f8eb-4eef-853c-4f22ef6fd1e6/images/01a1c1b4-228b-7340-b8ac-8f3958e0f2db>

## Main features

- **Prijs**: € 449.000
- **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 410m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 449.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 295kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20261106-00O3992821-RES1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 410m²
- **Woonoppervlakte**: 130m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1850
- **Renovatiejaar**: 2024
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Perceelbreedte**: 13m
- **Gevelbreedte**: 28m

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
- **Aantal openhaarden**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 250m²
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 3
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: douche in bad
  - **Slaapkamer 1**: 18m²
  - **Slaapkamer 2**: 16m²
  - **Slaapkamer 3**: 11m²
  - **Keuken**: 10m²
  - **Tuin**: 250m²
  - **Terras**: 40m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Schaveystraat 11, 3040 Neerijse

## Contact

- **Vastgoedseels**
- Dorpsstraat 57, 3050 Oud-Heverlee
- Phone: 0472 288 222
- Website: <https://www.vastgoedseels.be>