# Huis te koop in Neerlinter for € 225.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR8DX ## Description Deze ruime open bebouwing in Linter is een potentiële droomwoning voor wie op zoek is naar veel ruimte en rust. Gelegen in een rustige straat met uitzicht op de velden is dit een ideale kans om rustig en groen wonen te combineren. De gelijkvloers biedt ons een inkomhal, ruime leefruimte, een open keuken met eetplaats, een aparte wasplaats en nog heel veel polyvalente ruimtes die zouden kunnen dienen als extra slaapkamers, als hobbyruimte (werd gebruikt als opnamestudio) of zelfs voor mensen die graag iets in bijberoep willen starten. De ruimte en voorzieningen zijn alvast aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we nog 3 slaapkamers terug, een badkamer en een apart toilet. De garage en meerdere parkeerplaatsen zijn ook een extra troef voor deze woning. Deze kunnen zowel gebruikt worden voor bezoekers of eigen gebruik maar ook als parkeerplaatsen voor een eventueel bijberoep. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 249m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 400m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 592 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 627kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260306-0003817728-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 400m² - **Woonoppervlakte**: 249m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 35m - **Gevelbreedte**: 6,2m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 2.500m - **School**: 250m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13,2m² - **Woonkamer**: 30,1m² - **Slaapkamer 1**: 24,75m² - **Slaapkamer 2**: 15,08m² - **Slaapkamer 3**: 7,31m² - **Slaapkamer 4**: 15,4m² - **Zolder**: 50m² - **Kelder**: 10m² - **Atelier**: 29m² - **Waskamer**: 5m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Balkon**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkeveldstraat 11, 3350 Neerlinter ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**