# Huis te koop in Neerlinter for € 398.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRTZS ## Description Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van ruim 6 are, rustig gelegen nabij Tienen Deze gerenoveerde woning, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 295 m², combineert ruimte, comfort en een aangename ligging. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een tweede leefruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, bureau of ontspanningsruimte. Verder zijn er 4 volwaardige slaapkamers en 2 recente badkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen. Praktisch comfort wordt verzekerd door 3 toiletten, een ruime stockagezolder en een dubbele garagebox met elektrische poorten. Technisch is de woning eveneens goed uitgerust: zonnepanelen (16), pvc-buitenschrijnwerk (2007), conforme elektriciteit (2010) en centrale verwarming op stookolie (tank van 2700 liter). Gelegen in een rustige, residentiële omgeving nabij Tienen, met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabije omgeving. Kortom: een ruime en instapklare woning met tal van troeven op een landelijke locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 295m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 605m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **KI**: € 1.177 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 398kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 605m² - **Woonoppervlakte**: 295m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 10m² - **Badkamer 2**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Keuken**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heidestraat 95, 3350 Neerlinter ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 bus B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: