# Under option - Huis te koop in Neeroeteren with 4 slaapkamers Zimmo code: LNC5X ## Description Ruime vrijstaande, te renoveren, woning op een rustige locatie in Voorshoven Deze woning maakt deel uit van een nieuw en volledig aangelegd woonerf in een rustige, kindvriendelijke en landelijke omgeving. Het woonerf heeft een totale oppervlakte van 9a81ca en bestaat uit 3 vrijstaande woningen, 2 nieuwbouwwoningen een 1 bestaande woning. Elke woning heeft een eigen terras met aansluitende privatieve tuinzone. De woningen worden harmonieus verbonden door een gemeenschappelijke groenzone binnen het woonerf. De volledige buitenaanleg van het woonerf wordt gerealiseerd conform plan. TROEVEN: + Vrijstaande woning + 246 m² bewoonbare oppervlakte + 4 slaapkamers + 2 optioneel + Tuinaanleg inbegrepen + Nieuw dak + Nieuwe ramen met drievoudige beglazing + Rustige woonomgeving + Afwerking naar eigen smaak Deze exterieur gerenoveerde woning biedt een uitstekende basis om zelf volledig naar eigen wens te renoveren. De binnenzijde van de woning zal door de koper totaal gerenoveerd moeten worden. De buitenzijde van de woning is reeds professioneel gerenoveerd en omvat: + Nieuw dak + Nieuwe ramen en deuren met drievoudige beglazing (Kunststof kozijnen, Schüco ADvanced) + Schilderwerk van de buitengevels Bovenvermelde prijs is voor de woning inclusief tuinaanleg (conform plan). Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 266.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 266.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 13m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Eetkamer**: 27m² - **Hal**: 2m² - **Keuken**: 21m² - **Woonkamer 1**: 33m² - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Slaapkamer 4**: 22m² - **Toilet**: 2m² - **Zolder**: 56m², Mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Voorshoventerweg 77, 3680 Neeroeteren ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: