# Villa te koop in Neeroeteren for € 849.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRGH4 ## Description Luxueuze villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ruim poolhouse, garages voor 4 wagens indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, groot bureel/slaapkamer met inbouwkasten, ruime voorraadberging met inbouwkasten, vestiairekasten, , hoofdslaapkamer met dressingruimte, inbouwkasten, ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en bad. open leefruimte naar de tuin en het zwembad: ruime woon-en eetkamer, parketvloeren, inbouwgashaard, open leefkeuken met eiland en alle voorzieningen ( vaatwasser, inductievuur, amerikaanse koelkast,....), prachtige veranda met zicht op tuin en terras. aparte wasplaats, ruime dubbele garage, technische ruimte Verdieping: Slaapkamer 3 met ensuite badkamer - inloopdouche, toilet, lavabomeubel, finse sauna. 2 ruime zolderbergingen/hobbyruimtes Buiten: aparte garage voor 2 wagens met inbouwkasten Poolhouse met badkamer -hammam, douche en lavabo, buitentoilet. Verwarmd PPE zwembad met roldek prachtig aangelegde en volgroeide tuin met veel privacy Extra: zonnepanelen 61 stuks 4 airco installaties hoogrendementsketel op aardgas Gashaard ( woonkamer) volledig omheinde tuin veel parkeergelegenheid ( garages voor 4 wagens en meerdere autostaanplaatsen) uitbreiding met een ruime veranda in 2012   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.500 - **Woonoppervlakte**: 387m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.853m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 849.500 - **KI**: € 1.406 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831-0003944458-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.853m² - **Woonoppervlakte**: 387m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Brugstraat 47, 3680 Neeroeteren ## Contact - **Dynamic Invest Vastgoed** - Vennestraat 118/1, 3600 Genk - Website: