# Huis te koop in Neeroeteren for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSK9R ## Description Deze vrijstaande woning gelegen aan de Rotemerlaan 45 in Neeroeteren beschikt over een ruime tuin en een praktische indeling. Gelegen op een perceel van 816 vierkante meter biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Via de voordeur of de zijdeur aan de achterzijde betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer met aansluitende eetkamer, een keuken en een praktische bergruimte. Verder zijn er een apart toilet, een badkamer uitgerust met een lavabo, inloopdouche en kastruimte, en een extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een zolderkamer. Het volledige perceel is omheind. Vooraan beschikt de woning over een verharde oprit en een extra parkeerplaats aan de rechterzijde. De ruime tuin is momenteel door een haag in twee delen verdeeld en biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarnaast bevinden zich op het perceel een garagebox en een aparte schuur. De woning bevindt zich aan de Rotemerlaan, op korte afstand van het centrum van Neeroeteren. Winkels, scholen en horecazaken liggen in de nabije omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 816m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Onroerende voorheffing**: € 449 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 816m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 1986 - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 140m² - **Perceelbreedte**: 13m - **Perceeldiepte**: 63m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Rotemerlaan 45, 3680 Neeroeteren ## Contact - **Immo Vliegen** - Prinsenhof 7, 3680 Maaseik - Website: