# Huis te koop in Neeroeteren for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYU7 ## Description Op een perceel van 765 m² bevindt zich dit gerenoveerde gelijkvloerse huis met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een moderne open keuken. De woning is gelegen aan de Waterlozeweg 60 in Neeroeteren, deelgemeente van Maaseik, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m². Dit huis te koop in Neeroeteren combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling, waarbij alle woonruimtes zich op het gelijkvloers bevinden. Indeling Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes. - Ruime leefruimte met aansluitend een moderne open keuken, voorzien van een kookeiland. - Drie slaapkamers met verschillende inrichtingsmogelijkheden. - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. - Afzonderlijke wasruimte. - Tussenruimte met technische voorzieningen. Tuin en buitenruimte Het huis bevindt zich op een perceel van 7 are en 65 centiare. De buitenruimte biedt mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein. Technische kenmerken De woning is voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem type C. Het EPC-label bedraagt D. Ligging en bereikbaarheid Dit huis is gelegen aan de Waterlozeweg in Neeroeteren (Maaseik). Voor wie een gelijkvloers huis wil kopen in de regio Maaseik en belang hecht aan een gerenoveerde woning met drie slaapkamers, vormt deze eigendom een interessante mogelijkheid. Troeven van dit huis - Gerenoveerd huis met hedendaagse afwerking. - Volledig gelijkvloers wonen. - Perceel van 765 m². - Bewoonbare oppervlakte van 135 m². - Drie slaapkamers. - Moderne open keuken met kookeiland. - Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. - Vloerverwarming en ventilatiesysteem type C. - Afzonderlijke wasruimte. - Ruime oprit. Bent u op zoek naar vastgoed in Maaseik en wilt u een gerenoveerd gelijkvloers huis kopen in Neeroeteren? Ontdek dan de mogelijkheden van deze eigendom. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op xx/xx/2026 tussen 09:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/11/2026 tussen 14:00 en 16:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 765m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 602 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 321kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026-0003982086-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 765m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 181,23m² - **Gevelbreedte**: 12,43m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 14m² - **Toilet**: 1m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Woonkamer**: 53m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Overige**: 8m² - **Hal**: 16m² - **Badkamer**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Waterlozeweg 60, 3680 Neeroeteren ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78