# Appartement te koop in Neerpelt for € 403.603 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRXJ5 ## Description Dit spiksplinternieuwe appartement in Neerpelt-Centrum wordt verkocht! Dit appartement in een fantastisch mooi complex is instapklaar op zoek naar zijn eerste eigenaar. Het appartement is voorzien van alle nodige toeters en bellen. Via de lift (of de trappenhal) is er toegang naar dit appartement dat gelegen is op het tweede verdiep. We komen via een nette hal binnen die voorzien is van een nis voor jassen en schoenen te plaatsen. De glazen deur tussen de hal en leefruimte is direct een mooie eyecatcher. In de leefruimte vinden we vervolgens een open keuken met een spoelbak, vaatwasser, inductievuur en afzuiging, combi-oven en koelkast. Ook is er een eiland waar je barkrukken kan plaatsen en gezellig kan zitten. Verder is er nog een berging naast de keuken, waar de voorziening is voor bergruimte alsook plaats om de wasmachine en droogkast te zetten. Vanuit de eetruimte hebben we direct aansluiting met de open keuken aan één kant en een gezellige zithoek aan de andere kant met een aangenaam terras. Dit terras is ruim 14m², waardoor je comfortabel buiten kan zitten met vrienden, familie en/of kennissen. Verder kunnen we vanuit de inkomhal ook naar het aparte toilet (voorzien van een lavabo), de badkamer met lavabo en inloopdouche, alsook naar de drie slaapkamers die voorzien zijn van dezelfde prachtige tegelvloer. In de kelder is er nog een zeer nette berging van bijna 5m². Verder zijn er nog twee ondergrondse autostaanplaatsen in de kelder, en drie gelijkvloerse fietsstaanplaatsen (veilig afgesloten). Het appartement beschikt over geothermie (grondwaterwarmtepomp), zonnepanelen, BringMe (digitale brievenbussen),... Het E-peil van het appartement bedraagt 7 waardoor er ook vrijstelling is van het K.I. de eerste 5 jaar. Prijs:€ 403.603 excl. kosten 21% BTW: € 84.756,63 Totaal: € 488.359,63 (snelle beslissers kopen nog iets voordeliger, gezien het grondaandeel dan nog onder 12% registratierechten valt)! Ben jij op zoek naar een perfect instapklaar en ruim appartement? Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 403.603 - **Woonoppervlakte**: 122,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 403.603 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: EPB-verslag - **E-peil**: 7 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122,5m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 14m² - **Kelder**: 4,65m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Saxbylaan 17 bus 10, 3910 Neerpelt ## Contact - **Vastgoed Fransen BV** - Kerkstraat 19, 3910 Pelt - Phone: 011/64.55.00 - Website: