# Appartementsgebouw te koop in Neerpelt for € 1.095.000 Zimmo code: LRYDR ## Description IDEALIS VASTGOED -  INVESTERINGSEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 GELIJKVLOERSE HANDELSPANDEN EN 5 BOVENLIGGENDE APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN PELT! – te renoveren investeringseigendom op een toplocatie in Pelt (Neerpelt). Gelijkvloers 2 handelspanden, op de 1ste verdieping een 3 slpk.-appartement, 2de verdieping een 3 slpk.-appartement en een 1 slpk.-appartement en op de 3de verdieping een 3 slpk.-appartement en een 1 slpk.-appartement. Geschikt voor zij die zoeken naar een interessante investering in het centrum van Pelt. LIGGING: Deze opbrengsteigendom bevindt zich midden in het bruisende centrum van Neerpelt. Winkels/scholen/openbaar vervoer zijn allen bereikbaar vanop wandelafstand. Handelspand Koning Albertlaan 4 (gelijkvloers): - Oppervlakte: +-50m² - EPC: Label E 20260324-0003830010-KNR-1 - Niet verhuurd Handelspand Koning Albertlaan 2A (gelijkvloers): - Oppervlakte: +-128m² - EPC: Label B 20260324-0003830900-KNR-1 - Niet verhuurd Groenstraat 3 bus 2 (1de verdieping): - Oppervlakte: +-165m² - EPC: Label B 142 kWh/m²jaar 20260324-0003829972-RES-1 - Niet verhuurd Groenstraat 3 bus 4 (2de verdieping): - Oppervlakte: +-90m² - 3 slaapkamers - EPC: Label B 196 kWh/m²jaar 20260320-0003829019-RES-1 - Verhuurd Groenstraat 3 bus 5 (2de verdieping): - Oppervlakte: +-65m² - 1 Slaapkamer - EPC: Label B 127 kWh/m²jaar 20260320-0003828981-RES-1 - Verhuurd Groenstraat 3 bus 7 (3de verdieping): - Oppervlakte: +-90m² - 3 Slaapkamer - EPC: Label D 338 kWh/m²jaar 20260320-0003829032-RES-1 - Verhuurd Groenstraat 3 bus 8 (3de verdieping): - Oppervlakte: +-65m² - 1 Slaapkamer - EPC: Label C 267 kWh/m²jaar 20260320-0003829008-RES-1 - Niet verhuurd BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie in het centrum van (Neer)pelt - Enkel te koop in zijn totaliteit - Te renoveren - Lift aanwezig maar defect - gunstige EPC-waardes - Correct geprijsd!! Stedenbouwkundige Inlichtingen: - Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften - O-peil: Niet overstromingsgevoelig P-score (perceelscore): B G-score (gebouwscore): B Benieuwd naar deze investeringseigendom? Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Woonoppervlakte**: 467m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 - **Prijs /m²**: € 2.345 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260320-0003829019-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 467m² - **Woonoppervlakte**: 467m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Groenstraat 3, 3910 Neerpelt ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: