# Appartement te koop in Neerpelt for € 310.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHMU ## Description Dit aangename appartement, gebouwd in 2017, bevindt zich op de tweede verdieping van een modern appartementsgebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 75,93 m², twee slaapkamers en een rustig gelegen terras biedt dit appartement een mooie combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot het afzonderlijke gastentoilet en de leefruimte. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. De open keuken, die mooi geïntegreerd is in de leefruimte, is praktisch ingericht met witte keukenkasten, een donker werkblad en diverse ingebouwde toestellen. Dankzij deze open indeling staan koken, tafelen en ontspannen naadloos met elkaar in verbinding, wat bijdraagt aan het gezellige karakter van de leefruimte. Via het grote terrasraam in de woonkamer bereiken we het overdekte terras van 9,03 m², dat rustig gelegen is aan de zijde van de Hazenstraat. De houten terrasvloer, glazen balustrade en stijlvolle gevelsteen geven deze buitenruimte een verzorgde uitstraling. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek of een tafel met stoelen, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast en het opbergen van huishoudelijke benodigdheden. Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers genieten van natuurlijke lichtinval en zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De kamers bieden verschillende inrichtingsmogelijkheden en kunnen naar eigen wens worden ingericht als hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is hedendaags ingericht en voorzien van een ruime douche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met opbergruimte, een grote spiegel en een handdoekradiator. Ook buiten het appartement is aan het nodige comfort gedacht. Zo is er een overdekte autostaanplaats aanwezig en beschikt het gebouw over een afsluitbare gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartementsgebouw straalt dankzij de moderne gevelsteen, donkere raamprofielen en eigentijdse architectuur een verzorgde en hedendaagse uitstraling uit. De belangrijkste troeven op een rij Bouwjaar 2017 Gelegen op de tweede verdieping Lift aanwezig Bewoonbare oppervlakte van 75,93 m² Lichtrijke leefruimte met geïntegreerde open keuken Twee slaapkamers Ingerichte badkamer met douche Afzonderlijk gastentoilet Praktische berging/wasplaats Overdekt terras van 9,03 m², rustig gelegen aan de Hazenstraat Overdekte autostaanplaats Afsluitbare gemeenschappelijke fietsenberging Beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte Instelprijs: € 310.000,- Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvv, Vkr. Overstromingsinformatie: P-score D – G-score D. Epc: Label B, 108 kWh/(m² jaar) Unieke code: 20261015-0003971462-RES-1 Beschikbaarheid: bij akte notaris. Kortom: dit verzorgde appartement combineert een aangename leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een rustig gelegen terras en praktische voorzieningen in een hedendaags gebouw met lift. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele eigen woonst of een interessante vastgoedinvestering. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI**: € 783 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003971462-RES1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,25m², douche - **Slaapkamer 1**: 14,3m² - **Slaapkamer 2**: 9,54m² - **Keuken**: 9,28m² - **Terras**: 9,03m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hazenstraat 2 bus 6, 3910 Neerpelt ## Contact - **Pelter Makelaardij** - Dorpsstraat 2, 3900 Overpelt - Phone: +32 477 20 35 25 - Website: