# Appartement te koop in Neerpelt for € 333.836 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSBF ## Description Met trots stellen wij u het nieuwbouwproject “De Lepelaar” voor, gelegen op een gunstige locatie aan het Boseind in Neerpelt. Deze stijlvolle residentie bevindt zich op de hoek van de Lepelstraat en het Boseind en omvat 12 ruime appartementen, verdeeld over twee gebouwen. Daarnaast beschikt het project over 18 ondergrondse autostaanplaatsen en 13 privatieve kelders. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden tal van voorzieningen zich op wandelafstand. Zo liggen diverse handelszaken, waaronder een bakker, slager, krantenwinkel, apotheek, drankenhandel en supermarkt, vlakbij. Ook scholen, een bushalte en het treinstation zijn vlot bereikbaar. Appartement B1-2.3 – Lepelstraat 2 bus 4 Dit ruime duplexappartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van de residentie en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 32,45 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Indeling eerste verdieping: Via de inkomhal bereikt u het afzonderlijke gastentoilet en de lichtrijke leefruimte met open keuken. De praktische berging zorgt voor extra opbergruimte. Indeling tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een grote badkamer. Adres: Lepelstraat 4 bus 4, 3910 Pelt Prijs: Grondprijs: € 67.500 + 12 % registratierechten Constructie: € 266.335 excl. BTW Totaal: € 333.835,97 excl. BTW en registratierechten. Registratierechten op de grond: € 8.100,00 BTW op constructie: € 55.930,55 Totale kost excl. berging en ondergrondse parking: € 397.866,52 Kosten berging en ondergrondse parking: € 28.770,00 Totale kost incl. berging en ondergrondse parking, excl. notariskosten en excl. aansluiting nutsvoorzieningen: € 426. 636,52 EPB: In aanvraag Verwarming: warmtepomp 3 individuele zonnepanelen Bij interesse mag u contact opnemen via: info@peltermakelaardij.be of 011 93 60 60 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 333.836 - **Woonoppervlakte**: 125,04m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 333.836 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 125,04m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10,96m², douche - **Slaapkamer 1**: 12,51m² - **Slaapkamer 2**: 10,21m² - **Terras**: 32,45m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lepelstraat 2 bus 4, 3910 Neerpelt ## Contact - **Pelter Makelaardij** - Dorpsstraat 23, 3900 Overpelt - Phone: +32 477 20 35 25 - Website: