# Landhuis te koop in Neerpelt for € 749.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQSIV ## Description e woning is degelijk gebouwd en is door de huidige eigenaar opgefrist en vernieuwd. Vanuit iedere kamer is er een schitterend zicht op de tuin. Inpandig zwembad aan de masterbedroom, met eigen badkamer, wasplaats en dressing. Parkeren kan in de dubbele garage, daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid op het perceel zelf. Enkele troeven: Volledig gelijkvloers te bewonen: 1 slaapkamer en badkamer gelijkvloersSchitterend omheind perceel van 2898m² met privébosEnergiezuinig: EPC label BStroom conform AREI, recent geplaatste zonnepanelen en thuisbatterijIndeling: zie bijgevoegde plannen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 453m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.898m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 - **KI**: € 1.955 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.898m² - **Woonoppervlakte**: 453m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Vernieuwd - **Perceelbreedte**: 35m - **Gevelbreedte**: 16,2m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Spoelbak enkel, Douche, Toilet - **Garage 1**: Automatische garagepoort, Verwarmingsketel, Thuisbatterij - **Keuken**: Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Combi oven, Kookplaat (Inductie), Volledig ingebouwd - **Woonkamer 1**: Open haard - **Slaapkamer 1**: Dressing - **Zolder**: Zolderdeur - **Tuin**: Volledig omheind ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Tisselrietweg 13, 3910 Neerpelt ## Contact - **ERA Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: