# Huis te koop in Neerpelt for € 599.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRORM ## Description Deze charmante gezinswoning is gebouwd in 2002 en bij de bouw heeft men enkel de beste materialen gebruikt. De eigenaars hebben de woning met veel liefde onderhouden. In zowel de woonkamer, de keuken, als de veranda is er enorm veel lichtinval. Op verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een aparte dressing. De volledige woning is onderkelderd en er is plaats om 2 auto's binnen te parkeren. De woning is rustig gelegen en toch dicht bij (Neer)Pelt centrum, scholen, winkels, wandel-&fietsroutes. Vanuit de woning is er een goede verbinding met omliggende gemeenten en de Nederlandse grens. Enkele extra troeven: Volledig instapklaar!Energiezuinig: EPC label B, 131 kWh (cv-ketel van 2024)Elektrische installatie conform AREI3 slaapkamers en een aparte dressingVolledig onderkelderd met toegang langs buiten (plaats voor 2 auto's)Zonnepanelen met groenestroomcertificatenMooi aangelegde en omheinde tuin met schitterende veranda, vrijstaande carport (2 auto's)Beschikbaar maart 2028Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, eetkamer, bureel, veranda, wasplaats, speelkamer/badkamer, toilet1e verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, dressing, zolderluikKelder: volledig onderkelderd, voorraadkelder, plaats voor 2 auto's ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 562m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 1.327 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 562m² - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2002 - **Perceelbreedte**: 16m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Schilddak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Luiken**: Ja - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Inloopdouche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Kelder**: Volledig onderkelderd, Inpandige garage, Ketelruimte - **Keuken**: Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Combi oven, Kookplaat (Keramisch), Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: Niveauverschil, Airco - **Wintertuin**: Met zonnewering - **Waskamer**: Spoelbak enkel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Zolder**: Zolderluik, Vlizotrap - **Tuin**: Aangelegd, Volledig omheind ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Pinksterbloemstraat 11, 3910 Neerpelt ## Contact - **ERA Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: