# Huis te koop in Neerpelt for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSXQ ## Description Deze charmante energiezuinige woning is gebouwd in 2009 met enkel de beste materialen. Vanbinnen is de woning ruim opgezet en voorzien van alle gemakken, de woonkamer en 2 slaapkamers beschikken over airco. Schitterend EPC label A, 71 kWh.De woning is rustig gelegen, maar toch zijn alle winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer,... vlot bereikbaar. Vanuit de woning zijn er diverse wandel - & fietsroutes bereikbaar, langs het kanaal is het heerlijk wandelen.Enkele troeven: 3 slaapkamersDicht bij het centrum van NeerpeltZeer ruime woonkamer en open keukenInstapklaar, bij de bouw enkel gebruik gemaakt van de beste materialenEnergiezuinig met een EPC-score van: 71 kWh/(m² jaar), label AIndeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, inpandige garage1e verdieping: slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer, badkamer, apart toilet, berging, zolderBuiten: volledig omheind, tuinhuis, overdekt en zonnig terras ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 468m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 807 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 71kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 468m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2009 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel - **Opbergruimte**: Verwarmingsketel - **Garage**: Sectionale poort, Verlichting - **Keuken**: Vaatwasser, Koelkast, Oven, Kookplaat (Inductie), Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: Airco - **Slaapkamer 1**: Airco - **Toilet 1**: Met handenwasser - **Zolder**: Zolderluik, Vlizotrap - **Tuin**: Tuinhuis ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sint-Antoniusweg 42, 3910 Neerpelt ## Contact - **ERA Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: