# Under option - Huis te koop in Neerwinden with 3 slaapkamers Zimmo code: LRS9U ## Description Instapklare nieuwbouwwoning – incl. BTW & registratie €346.990 Deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning biedt modern wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 142 m², een tuin van 123 m², én 3 volwaardige slaapkamers. Gelegen op een perceel van 2a63, in een rustige straat van Landen, geniet je hier van een energiezuinige woning met 8 zonnepanelen, een conforme elektrische installatie en een moderne afwerking. Alles is nieuw, netjes afgewerkt en klaar voor onmiddellijke bewoning Interesse? Contacteer ons via 016 82 17 78 of info@immok.be — wij helpen je graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 263m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 6kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24059-G-OMV_2024038943/EP19377/A001/D02/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 263m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 6,9m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 123m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 4.200m - **School**: 210m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,75m², douche - **Slaapkamer 1**: 12,2m² - **Slaapkamer 2**: 10,37m² - **Slaapkamer 3**: 9,99m² - **Tuin**: 123m² - **Terras**: 7,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Laarstraat 60, 3400 Neerwinden ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: