# Under option - Huis te koop in Neerwinden with 3 slaapkamers Zimmo code: LRS9V ## Description Instapklare nieuwbouwwoning – incl. BTW & registratie €359.090 Deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning biedt modern wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², een tuin van 103 m², én 3 volwaardige slaapkamers. Gelegen op een perceel van 2a43, in een rustige straat van Landen, geniet je hier van een energiezuinige woning met een E‑peil 6, warmtepomp, hoogwaardige isolatie en een ventilatiesysteem volgens EPB‑normen. Alles is nieuw, netjes afgewerkt en klaar voor onmiddellijke bewoning Interesse? Contacteer ons via 016 82 17 78 of info@immok.be — wij helpen je graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 243m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 9kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24059-G-OMV_2024038943/EP19377/SV/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 243m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 6,9m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 103m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 4.200m - **School**: 210m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,75m², douche - **Slaapkamer 1**: 12,2m² - **Slaapkamer 2**: 10,37m² - **Slaapkamer 3**: 9,99m² - **Tuin**: 103m² - **Terras**: 7,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Laarstraat 62, 3400 Neerwinden ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: