# Penthouse te koop in Nerem for € 393.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMQSI ## Description Dit penthouse met een ondergrondse parking en kelderberging bevindt zich in een karaktervol gebouw dat vroeger dienst deed als chocoladefabriek en met respect voor de oorspronkelijke architectuur tot een uniek woonproject werd omgevormd. Het authentieke industriële karakter van het pand bleef behouden en werd gecombineerd met een moderne hoogwaardige afwerking. Het penthouse onderscheidt zich door zijn ruimtelijk gevoel, grote raampartijen en overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte straalt een hedendaagse industriële stijl uit en werd met kwaliteitsvolle en duurzame materialen afgewerkt. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is volledig instapklaar. Een absolute troef is het ruime zuidgerichte terras. Dankzij deze ideale oriëntatie geniet je de hele dag van zonlicht. Voor extra comfort zijn er screens aan de raampartijen aan het buitenterras voorzien en een hor, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De excellente ligging is eveneens een grote meerwaarde: een rustige landelijke omgeving en in de directe omgeving het natuurgebied "DE KEVIE" waar wandelaars en sportliefhebbers zich volop kunnen uitleven. De E313 ligt op slechts enkele kilometers en de omliggende steden Tongeren, Maastricht en Hasselt zijn vlot bereikbaar. Heb je interesse, contacteer ons dan via guy@immovadis.be of 0475/80 39 78. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 393.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 393.000 - **KI**: € 863 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1508 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Conditie**: Uitstekende staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Neremstraat 276 bus BUS 211, 3700 Nerem ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: