# Appartement te koop in Nerem for € 297.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSMJA ## Description UNIEKE LOFT IN HISTORISCHE CHOCOLADEFABRIEK MET GROOT TERRAS, PARKING EN KELDER UITZONDERLIJK gelegen in de voormalige chocoladefabriek van Nerem, een prachtig voorbeeld van HERBESTEMD INDUSTRIEEL ERFGOED. Deze INSTAPKLARE LOFT (ca. 100 à 110 m²) combineert authentieke architectuur met hedendaags comfort, grote raampartijen en uitzicht op het groen. RUSTIG gelegen in de dorpskern, nabij fietsroutes. INDELING + IMPOSANTE LEEFRUIMTE met hoge plafonds + GROTE BOOGRAMEN met mooi uitzicht + Open, volledig ingerichte keuken met + 1 SLAAPKAMER met aparte badkamer voorzien van inloopdouche + PRACHTIG TERRAS (25 m²) tussen het groen + MEZZANINE met bureau en extra leefruimte + De mezzanine is potentieel een extra slaapkamer met badkamer, de leidingen zijn voorzien EXTRA + ONDERGRONDSE PARKING inbegrepen + Privatieve KELDERBERGING (ca. 6 m²) + LIFT tot op kelderniveau TROEVEN + UNIEKE INDUSTRIËLE ARCHITECTUUR + Authentieke baksteen, hoge ramen en open ruimtes + Grondig gerenoveerd in 2019 + Geïsoleerde muren, daken en vloeren + Thermisch en akoestisch isolerend dubbel glas + Ventilatiesysteem TYPE C + GEEN RENOVATIEPLICHT + INSTAPKLAAR en rustig gelegen KORTOM, een uitzonderlijke loft waar INDUSTRIEEL ERFGOED, ARCHITECTUUR en WOONCOMFORT samenkomen in een unieke groene omgeving. Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 297.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 ## Financieel - **Prijs**: € 297.000 - **KI**: € 773 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche - **Slaapkamer**: 13,5m² - **Waskamer**: 4m² - **Kelder**: 7m² - **Keuken**: 15m² - **Studieruimte**: 23,5m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Neremstraat 276 bus 103, 3700 Nerem ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: