# Bouwgrond te koop in Nethen for € 450.000 Zimmo code: LRLIU ## Description Gelegen aan het einde van een rustige, groene straat, biedt dit prachtige perceel met zuidelijke oriëntatie een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Het ligt aan de rand van velden en is het startpunt van talrijke wandelroutes, waardoor u kunt genieten van een zeldzame natuurlijke omgeving, terwijl u toch in de directe nabijheid bent van voorzieningen: winkels, scholen en uitstekende verbindingen. Dit perceel in Néthen, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Grez-Doiceau, heeft een strategische ligging, halverwege tussen de snelwegen E40 (naar Luik) en E411 (naar Namen). Het treinstation van Pécrot ligt op slechts 2,5 km afstand, terwijl scholen en winkels binnen 3 km bereikbaar zijn. Liefhebbers van buitenactiviteiten zullen genieten van de rijke omgeving met talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of paardrijden. De directe toegang tot het prachtige Meerdaelbos, een uitgestrekt bosgebied van bijna 1.200 hectare, zal u betoveren met zijn schoonheid die doet denken aan het Zoniënwoud. Met een royale oppervlakte van 40 ares 44 centiare beschikt dit perceel over een straatgevel van 43,88 meter en een diepte van 10,74 meter, waardoor er tal van architecturale mogelijkheden ontstaan in deze uitzonderlijke omgeving. De aansluitingen op de nutsvoorzieningen zijn aanwezig, er is al een toegangsweg aangelegd. Let op: een aangrenzend tweede perceel van 41 ares 52 centiare kan ook worden bijgekocht. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Grondoppervlakte**: 4.044m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.044m² - **Bouwoppervlakte**: 2.091m² - **Perceeldiepte**: 99,74m ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address rue de la cortaie, 1390 Nethen ## Contact - **Propriété Privée La Hulpe** - Avenue Reine Astrid 92 bus 2, 1310 La Hulpe - Phone: 02/216.88.00 - Website: