# Appartement te koop in Neufchâteau for € 145.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSS41 ## Description ERA B-LUX presenteert dit appartement met 1 slaapkamer, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, vlak bij winkels, restaurants en andere voorzieningen.Het appartement is onmiddellijk bewoonbaar en beschikt over een aangename leefruimte met een prachtige woonkamer op een mezzanine van 27 m², die het pand extra karakter en een ruimtelijk gevoel geeft.Dankzij de centrale ligging en de functionele indeling is dit pand ideaal als eerste woning voor wie praktisch en centraal wil wonen. Daarnaast vormt het ook een interessante opportuniteit voor een mogelijk rendabele vastgoedinvestering.Een appartement dat charme, comfort en de nabijheid van alle voorzieningen combineert, in het hart van Neufchâteau.Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via +32 61 21 07 50 voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 25.252kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918003974 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 51kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Woonkamer**: 29m² - **Slaapkamer**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue de la Victoire 58 bus 2, 6840 Neufchâteau ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: