Huis te koop in Neufmaison voor € 296.100 Zimmo‑code: LSIIP

Huis met energieklasse A en 106m² woonoppervlakte.

Nieuwe halfopen (aan drie zijden vrijstaande) gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain)

Deze halfopen woning in Neufmaison is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 5 are (500 m²) biedt een harmonieuze leefruimte die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken
• Keuken
• Wasruimte
• Bureau/werkkamer
• Carport
• Tuin
• Terras van 15 m²

Verdieping:
• Overloop
• 3 slaapkamers
• 1 doucheruimte (voorzien van douche, toilet en wastafel)

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-label A (uitstekende isolatie)
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename levensstijl in een rustige, vriendelijke buurt, met vlotte toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten en diverse diensten – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is uitermate geschikt voor woon-werkverkeer: de wegen N50 en E42 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in 20 minuten in Bergen (Mons), Brugelette of bij het park Pairi Daiza bent. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op slechts 550 meter van de woning. Bied uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze gloednieuwe, aan drie zijden vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain). De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen bij € 355.240,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor registratierechten, geldig indien dit uw enige, zelfbewoonde woning is) of € 361.890,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5% voor registratierechten). De prijs omvat de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige kosten. Inclusief 21% btw. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 29/10/2019 door de gemeente Saint-Ghislain.