Huis te koop in Neufmaison voor € 296.100 Zimmo‑code: LSIIR

Huis met energieklasse A en 107m² woonoppervlakte.

Deze halfopen bebouwing in Neufmaison is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 3 are (300 m²) biedt een harmonieuze woonomgeving die comfort, natuur en dagelijks gemak perfect combineert.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken
• Keuken
• Wasruimte
• Bureau/werkkamer
• Carport
• Tuin
• Terras van 15 m²

Verdieping:
• Overloop
• 3 slaapkamers
• 1 doucheruimte (voorzien van douche, toilet en wastafel)

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-score (Energieprestatiecertificaat): A; uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

De woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename levensstijl in een rustige, vriendelijke buurt, met vlotte toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten en diverse diensten – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is bovendien uitstekend voor wie moet pendelen: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het dierenpark Pairi Daiza op minder dan 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op slechts 550 meter van de woning.

Gun uw gezin een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen woning in Neufmaison (Saint-Ghislain). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 355.240,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 361.890,00 (bij een tarief van 12,5% voor registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten (afbakening van het perceel). Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 29/10/2019 door de gemeente Saint-Ghislain.