Huis te koop in Neufmaison voor € 394.000 Zimmo‑code: LSL27

Huis met energieklasse A en 187m² woonoppervlakte.

Nieuwe, vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain)

Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename woonomgeving in een rustige, vriendelijke buurt, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten, diverse diensten en meer – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is ideaal voor wie moet pendelen: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het park Pairi Daiza op minder dan 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op 550 meter van de woning.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken
• Keuken
• 1 slaapkamer
• Garage
• Tuin
• Terras

Verdieping:
• Overloop
• 1 hoofdslaapkamer (master bedroom) met inloopkast (dressing)
• 2 extra slaapkamers
• 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-label A, met uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen)

Geniet van een rustige, moderne levensstijl voor het hele gezin in deze nieuwe, vrijstaande woning in Neufmaison (Saint-Ghislain).

Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 466.121,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 476.770,50 (bij toepassing van het tarief van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn: grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. 21% btw. Exclusief notariskosten. Bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-112, afgeleverd op 17/12/2024 door de gemeente Saint-Ghislain.