# Huis te koop in Nevele for € 378.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYAB ## Description In de Camille Van der Cruyssenstraat in Nevele staat dit instapklare huis te koop. Gelegen op wandelafstand van de winkels en scholen, biedt deze woning waar voor haar geld. Er is een mooie aanbouw met nieuwe keuken toegevoegd, met zicht op de tuin.  De gasbrander is vernieuwd in 2024. De ramen zijn energiezuinig PVC met dubbel glas, De zolder is geïsoleerd, de badkamer in 2015 vernieuwd, en een pelletkachel zorgt voor aangename sfeer en warmte in de donkere maanden. We komen binnen in de gang met het gastentoilet. De leefruimte met open keuken is het pronkstuk van deze woning. Samen met de extra eetplaats, is het hier aangenaam zitten in alle seizoenen. Er is een inpandige garage die ook dienstdoet als wasruimte. Op de overloop boven vinden we drie slaapkamers, een kleine berging, en de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Er is ook een zolder. In de tuin zijn er een mooi aangelegd terras en een tuinberging. De oprit biedt plaats aan een extra wagen en er is ook altijd parkeerplaats in de straat. EPC B! Deze woning wordt verkocht op een van de twee kijkdagen  op zaterdag 28-11 tussen 9 en 12 uur en op zondag 29/11 tussen 9 en 11. Maak een afspraak op info@vastgoedfluisteraar.be of op 09/330.39.37 gvkr/gvv/vg/wg/gmo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 378.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 403m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 378.000 - **Prijs /m²**: € 937 - **KI**: € 621 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 403m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 38m - **Gevelbreedte**: 7m - **Diepte gelijkvloers**: 12m - **Diepte verdieping**: 9m - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Camille Van der Cruyssenstraat 84, 9850 Nevele ## Contact - **Vastgoedfluisteraar** - Cyriel Buyssestraat 32, 9850 Nevele