# Kantoor te huur in Niel for € 845

Zimmo code: LLF7U  
<https://www.zimmo.be/nl/niel-2845/te-huur/bedrijfsvastgoed/LLF7U>

## Description

Gunstig gelegen kantoorruimte (54m²) bestaande uit: GLVL: kantoorruimte/handelsruimte, berging, apart toilet, terras, garagebox en 2 autostaanplaatsen nrs 3 en 4.&nbsp; De garage nr 26 is verplicht mee bij te huren aan €50/maand,-. Centraal gelegen en makkelijk bereikbaar op slecht 4 min van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Bovendien is dit pand gelegen in de omgeving van andere handelspanden met veel doorgaand verkeer.&nbsp; Beschikbaar in overleg met de eigenaar.&nbsp; 3 maanden huurwaarborg.&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/YLwtKh7g9-6zLG53s4Z-3esSF_I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/2537e933-5d98-4137-b9e7-16b1315b8a22/images/019c9975-40a6-7210-bc58-7bfe828d8ce8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QLL0p12X6vyHLjjr3MHZTc4PWbc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/2537e933-5d98-4137-b9e7-16b1315b8a22/images/019c9975-42c1-7336-bd67-7f31fb7dba6c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Qykxu8AuQpVaXzXIEnymENQLwtM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/2537e933-5d98-4137-b9e7-16b1315b8a22/images/019c9975-437d-7f43-8ef6-94aa5935d515>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gdIVqCwjTt9Q-JCVnQPc6qG1uyw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/2537e933-5d98-4137-b9e7-16b1315b8a22/images/019c9975-46df-7648-af98-e1f34217194e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2ZXtXwdm4XvlfuN1nYV9xOJhVdk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/2537e933-5d98-4137-b9e7-16b1315b8a22/images/019c9975-479e-7d0b-a822-91364f20d0b3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kY4N7zkePRgc0IiT8dFCyZNGOTY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/2537e933-5d98-4137-b9e7-16b1315b8a22/images/019c9975-4841-7703-b6b7-bd8833a8502d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iD3eriwauPJhr0mAK2X8d4c1XVo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/2537e933-5d98-4137-b9e7-16b1315b8a22/images/019c9975-4b3c-798e-a377-f62fea2d8e5f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/joeRgSbuPGRBNxqtoitWNjsm1nQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/2537e933-5d98-4137-b9e7-16b1315b8a22/images/019c9975-4c2b-7e9f-bd82-159d4846ebef>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lsSGfaunlgm5r-G5G5Hdt9nf7ow=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/2537e933-5d98-4137-b9e7-16b1315b8a22/images/019c9975-4f2f-7088-8fdf-833d6820837b>

## Main features

- **Prijs**: € 845
- **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005

## Financieel

- **Prijs**: € 845
- **Prijs /m²**: € 14
- **Jaarhuur**: € 10.140

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 60m²
- **Woonoppervlakte**: 60m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2005
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Waterput**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Handelsruimte**: 47,7m², handelsruimte/kantoor op tegelvloer met open keuken met lavabo en kasten
  - **Berging**: 4m², berging op tegelvloer en brander
  - **Toilet**: 1,5m², apart toilet op tegelvloer met handenwasser
  - **autostaanplaats**: 2 autostaanplaatsen nrs 3 en 4 op klinkers
  - **autostaanplaats**: 2 autostaanplaatsen nrs 3 en 4 op klinkers
  - **Garage**: 18m², op tegelvloer - verplicht mee bij te huren aan 50€/maand.
  - **Terras**: 8m², terras op klinkers met uitweg naar garage

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Matenstraat 185 bus C1, 2845 Niel

## Contact

- **LEXxIMMO Reet**
- Molenstraat 10, 2840 Reet
- Phone: +3234599999
- Mobile: +3234599999
- Website: <https://www.leximmo.be>