# Huis te koop in Niel for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIJD7 ## Description Charmante Te Renoveren Woning op Centrale Ligging in Niel Deze te renoveren woning is gunstig gelegen vlak bij het centrum van Niel, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal bereik je de lichtrijke leefruimte, die doorloopt naar een ruime keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche in bad, toilet en een enkel lavabomeubel. De zolderverdieping biedt een reeds ingerichte tweede slaapkamer, met de mogelijkheid om deze ruimte verder uit te breiden of om te vormen tot een derde slaapkamer. Momenteel doet deze extra ruimte dienst als extra bergruimte, al biedt ook de kelder bijkomende opslagmogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping is er een praktische wasruimte die aansluit op de garage. Achteraan de woning vind je een knusse koer en daarnaast is er een oprit voorzien. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale en bereikbare locatie. m² cfr. EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 125m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 756kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - accumulatieverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 249m - **Winkels**: 1.949m - **School**: 132m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 33m² - **Keuken**: Open keuken - gedeel. geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Schuttershofstraat 55, 2845 Niel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: