# Rijwoning te koop in Niel from € 75.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LSESH  
<https://www.zimmo.be/nl/niel-2845/te-koop/huis/LSESH>

## Description

Bwj 1919. Met 2 verdiepingen. Grondig te renoveren. Tuin en terras. KI € 391. G-score C. Renovatieplicht. EK niet aanwezig. Asbest (5 asbestmaterialen - 3 beperkingen - geen uitsl). BA gunstig. Geen PID.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/TTr4rzd2nvyHoq2qIC2CKXcB_SM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e40aa6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e061169-c92a-48cc-84d8-97fe686ab47b/listings/5bfab6d6-32f9-4b20-aed3-405ab5b3d6d4/images/01a133f2-99d3-73c3-8caa-c281927291fd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/p3B0mqxfpPuCZPN5Optuu2pAmOw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e40aa6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e061169-c92a-48cc-84d8-97fe686ab47b/listings/5bfab6d6-32f9-4b20-aed3-405ab5b3d6d4/images/01a133f2-9cd3-71f6-9cb2-2ab2875a8a20>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bocrbv0N_3VqnLY6cG1C-2stIVI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e40aa6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e061169-c92a-48cc-84d8-97fe686ab47b/listings/5bfab6d6-32f9-4b20-aed3-405ab5b3d6d4/images/01a133f2-9f8c-70d8-b5bc-b10121e78e34>

## Main features

- **Prijs**: Instelprijs € 75.000
- **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 186m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919
- **Energielabel**: E

## Notariële verkoop

- **Type verkoop**: Online verkoop
- **Bekijk biedingen**: Bekijk hier
- **Instelprijs**: € 75.000
- **Minimum opbod**: € 1.000
- **Startdatum biedingen**: 05-11-2026
- **Einde biedingen**: 13-11-2026
- **Bezoekinformatie**: elke donderdag van 14u-16u en elke zaterdag van 10u-12u t.e.m. zaterdag 14/11.

## Financieel

- **Prijs**: € 75.000
- **KI geïndexeerd**: € 391

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 500kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260828-00003941915-RES-1
- **Energielabel**: E
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 186m²
- **Woonoppervlakte**: 122m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1919
- **Aantal gevels**: 2

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: C
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Matteottistraat 21, 2845 Niel

## Contact

- **Geass. notarissen Thomas GOOSSENS**
- Kerkhofstraat 12, 2845 Niel
- Phone: +32 (0)3 888 10 31
- Website: <https://www.notarissenniel.be>