# Huis te koop in Niel for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSI24 ## Description Dit huis is gelegen in de Vredestraat in Niel en beschikt over 3 slaapkamers en een Zuid-Oostgerichte tuin Indeling: Gelijkvloers: - inkomhal - uitgeruste keuken - ruime woonkamer - badkamer met douche en ligbad - apart toilet - wasplaats met aansluiting voor wasmachine - sauna - Zuid-Oostgerichte tuin Eerste verdieping: - slaapkamer 1 (ca 18 m²) - slaapkamer 2 (ca 12 m²) Tweede verdieping: - hobbykamer (ca 6.5 m²) - slaapkamer 3 nog verder af te werken (ca 15m²) Verder is er ook een kelder aanwezig Locatie: deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Niel. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Bovendien heeft u een vlotte verbinding met Antwerpen, Mechelen en Brussel via de A12 en E19. Bijzonderheden; - EPC B - af te werken slaapkamer - toplocatie in Niel - Zuid-Oostgerichte tuin met jacuzzi - servitudeweg achteraan Bent u op zoek naar een huis te koop in Niel? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed met advies. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 334 - **Onroerende voorheffing**: € 348 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001-0003966616-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 1993 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 102m² - **Gevelbreedte**: 2m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vredestraat 16, 2845 Niel ## Contact - **Dewaele - Boom** - Grote Markt 16, 2850 Boom - Phone: +32 (0)3 88 83 888 - Website: