# Boerderij te koop in Nieuwenhove for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LM6KM ## Description Deze landelijke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 307m² (exclusief loods en garages) en heeft dus tal van potentieel voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte op een prachtige locatie waar je volledig tot rust kan komen tussen de weides en velden. Er is zelfs nog extra bouwmogelijkheid op het perceel voor een loods. Je bent ook op minder dan 15 minuten van centrum Ninove waar er verschillende grote winkels zijn, scholen, een treinstation, cultureel centrum,... Indeling: inkomhal met vestiaire en toilet, gezellige woonkamer, keuken, ruime berging/wasplaats met douche, ruim atelier/loods (2 niveaus van circa 50m²), bureau, berging/stookplaats en een garage voor 3 wagens (met 3 kantelpoorten). Op de verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer. Tot rust komen doe je op het ruime, zonnige terras of in de grote tuin met serre, stal en houtberging. Aan de woning zijn er nog verschillende percelen weides. Ideaal voor dierenliefhebbers. De percelen samen hebben een totale oppervlakte van 3410m². Voor en naast de woning is er nog voldoende parkeer- en stockagemogelijkheid. EPC label C (geen renovatieverplichting) en elektriciteit is conform. Bel Isa voor een bezoek op het nr 0477/38 99 74 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 307m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.410m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 924 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 294kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260216-0003704205 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.410m² - **Woonoppervlakte**: 307m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hoogstraat 14, 9506 Nieuwenhove ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: