# Huis te koop in Nieuwerkerken for € 255.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: FFT1N ## Description Deze ruime gesloten bebouwing is gunstig gelegen langs een gemakkelijk bereikbare weg, op korte afstand van het centrum. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een gezellige living en keuken. Verder beschikt ze over een grote garage, een overdekt terras, een wasplaats en een praktisch werkhuis. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten kan u genieten van een aangename, afgesloten tuin. Een degelijke en ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een vlot bereikbare locatie, vlakbij het centrum! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 251m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 459m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **KI**: € 741 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 645kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260826-0003941162-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 459m² - **Woonoppervlakte**: 251m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: met ligbad, toilet en enkele lavabo - **Opbergruimte**: Wasplaats - **Keuken**: met oven en dampkap — met oven en dampkap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diestersteenweg 40, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Anita Vandevoort** - Tegelrijstraat 40A, 3850 NIEUWERKERKEN - Phone: +32 (0)11 69 23 57 - Website: