# Huis te koop in Nieuwerkerken for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRPZY ## Description Volledig gerenoveerde woning in Nieuwerkerken met ruime tuin en vrij uitzicht. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2025 is voorzien van comfort en is gelegen in een landelijke omgeving. Er is een lichtrijke leefruimte en een goed uitgeruste keuken met veel werkruimte. Verder is er gelijkvloers nog een bureau en een berging met aansluiting voor wasmachine. Over de volledige oppervlakte is er vloerverwarming die ook kan koelen. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers voorzien met verwarming en koeling en een badkamer met inloopdouche. De aangelegde oprit en het terras sluiten perfect aan op de westgerichte tuin met vrij zicht achteraan. Dankzij het EPC-label A is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Troeven: + Volledig gerenoveerd met duurzame materialen + Ruim perceel van 8are 70ca met landelijke ligging en vrij zicht + Goed uitgeruste keuken met veel werk- en opbergruimte + EPC-label A, conforme elektriciteit, zonnepanelen en vloerverwarming met koelfunctie Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 870m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 34kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 870m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Inloopdouche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Opbergruimte**: Keramische tegels, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte, Verwarmingsketel - **Studieruimte**: Keramische tegels - **Hal**: Keramische tegels - **Keuken**: Alle comfort, Keramische tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Koelkast, Diepvries, Combi oven, Kookplaat (Inductie), Ingemaakte kasten, Kookplaat (geïntegreerde dampkap) - **Woonkamer**: Keramische tegels - **Slaapkamer 1**: Airco - **Slaapkamer 2**: Airco - **Slaapkamer 3**: Airco - **Toilet**: Keramische tegels - **Zolder**: Zolderluik, Ventilatiesysteem - **Tuin**: Orientatie west ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Diestersteenweg 43, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: