# Huis te koop in Nieuwerkerken for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT30K ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek LOT 1 in Project Passari, een stijlvol nieuwbouwproject aan de Diestersteenweg in Nieuwerkerken, bestaande uit 10 halfopen woningen. Deze moderne halfopen bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van 157,5 m² op een perceel van 6a 02ca. Dankzij de praktische indeling, aangename lichtinval en 3 volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel en energiezuinig willen wonen. De woning beschikt over zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterput van 7.500 liter. Bovendien kunt u de afwerking, waaronder vloeren en keuken, nog zelf kiezen. Een carport met fietsenstalling en tuinberging zijn optioneel verkrijgbaar tegen meerprijs. Extra troef: de woning wordt volledig opgeleverd vóór het verlijden van de notariële akte. U ontvangt bij ondertekening meteen de sleutels en kunt onmiddellijk verhuizen! De rustige, groene ligging combineert open ruimte met de nabijheid van winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Vraagprijs: € 379.000 excl. btw en kosten. De grondwaarde bedraagt € 107.000 (12% registratierechten) en de constructiewaarde € 272.000 (21% btw). De 3D-renders zijn illustratief. Bron bewoonbare oppervlakte: bruto architectenplannen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 157,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 602m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 8 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 602m² - **Woonoppervlakte**: 157,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 13,11m - **Perceeldiepte**: 47,25m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 25,6m² - **Woonkamer**: 27,2m² - **Slaapkamer 1**: 14,1m² - **Slaapkamer 2**: 10,8m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Opbergruimte**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Diestersteenweg lot 1, 3850 Nieuwerkerken ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: