# Appartement te koop in Nieuwerkerken for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP24Y ## Description Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en geniet van een gunstige ligging nabij het centrum van Nieuwerkerken (Aalst). Via de inkomhal met apart toilet komt u terecht in de ruime en aangename woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot het terras. Aansluitend vindt u de ingerichte keuken met een praktische berging. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers (waarvan één met een klein terras) en een badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer op wandelafstand en winkels, scholen en het station in de nabije omgeving. Bovendien is er de mogelijkheid voor de aankoop van een afgesloten garagebox, wat niet alleen zorgt voor een veilige parkeerplaats, maar ook voor extra bergruimte en bijkomend comfort. Benieuwd naar dit appartement? Neem dan zeker een kijkje via het virtuele bezoek op onze website. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Steffen via steffen@immotijl.be of telefonisch op 0472 28 41 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 927 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260607-0003886873-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwerkerken-Dorp 38 bus 6, 9320 Nieuwerkerken ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: