# Huis te koop in Nieuwkapelle for € 174.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0BZ ## Description In de Lepelstraat te Nieuwkapelle, vlak bij de kerk, bevindt zich deze charmante te renoveren woning. De rustige ligging, de groene omgeving en de vlotte verbinding naar Diksmuide maken dit een interessante eigendom voor wie een charmante woning naar eigen smaak wil inrichten. Met 3 slaapkamers en een polyvalente kamer biedt deze woning mogelijkheden als eigen woonst of als opbrengsteigendom. Indeling: De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkamer met toegang tot de keuken. Vanuit de keuken zijn zowel de kelder als de veranda bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte met groen biedt een aangename plek om van de rust te genieten. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en 1 polyvalente kamer, ideaal als bureau, dressing of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een bad en een toilet. Een opbergzolder zorgt voor extra bergruimte. Troeven: Rustige ligging vlak bij de kerk van Nieuwkapelle; Groene omgeving en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte; 3 slaapkamers en een polyvalente kamer; Extra bergruimte dankzij de kelder en opbergzolder; Speeltuin en voetbalveld in de buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen; Parkeermogelijkheden in de omgeving; Interessant om te renoveren tot hoofdverblijfplaats of als opbrengsteigendom; Vlotte verbinding naar Diksmuide. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor en ontdek de mogelijkheden van deze woning tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 174.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 210m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 174.000 - **Prijs /m²**: € 828 - **KI**: € 185 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 583kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 210m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Lepelstraat 4, 8600 Nieuwkapelle ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: