# Huis te koop in Nieuwkerke for € 149.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQOJT ## Description Ontdek deze verrassend ruime woning met 3 slaapkamers (meerdere mogelijk) boordevol potentieel en tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling per verdieping is deze woning uitermate geschikt voor cohousing, kangoeroewonen of het combineren van wonen en werken. Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime inkomhal die perfect kan dienen als fietsenberging of multifunctionele ruimte. Verder treft u er een woonkamer met aansluitend een gelijkvloerse slaapkamer, een standaard uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van toilet en douche. Daarnaast is er ook een kelderverdieping aanwezig. De eerste verdieping biedt een tweede volwaardige woonunit met een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan één nog verder kan worden ingericht naar eigen smaak. Tot slot beschikt de woning over een zolderverdieping die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, ideaal voor wie nog meer ruimte wenst te creëren. Buiten geniet u van een gezellige, onderhoudsvriendelijke koer. Kortom, een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar flexibiliteit en ruimte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 252m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 458 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 409kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260506-0003862786-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 252m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 8,4m - **Gevelbreedte**: 8,4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Seulestraat 24, 8950 Nieuwkerke ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: