# Huis te koop in Nieuwkerke for € 199.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRFV7 ## Description Te renoveren woning met voormalige handelswoning op de Markt van Nieuwkerke Centraal gelegen op het Marktplein van Nieuwkerke vind je deze te renoveren gesloten bebouwing op een perceel van 266 m². De voormalige drukkerij met handelsruimte biedt heel wat mogelijkheden dankzij de ruime indeling met 4 slaapkamers, zolder en een tuin van ca. 75 m². Een interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden en het geheel volledig naar eigen smaak wil herinrichten. Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen: Afspraak boeken Of via: https://tinyurl.com/3j9ysyah  Indeling Gelijkvloers Aan de voorzijde bevindt zich een compacte voormalige handelsruimte met aansluitend de woonkamer. De keuken en badkamer bevinden zich in de achterbouw. De huidige indeling vormt een interessante basis voor wie het pand grondig wil renoveren en opnieuw wil indelen volgens de eigen woon- of gebruiksnoden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De verdieping is aangesloten op de centrale verwarming op mazout. Zolder De woning beschikt over een ruime zolder, geïsoleerd met 18 cm rotswol. De huidige trap naar de zolder is minder praktisch ingeplant en kan bij een toekomstige renovatie worden herbekeken. Bijgebouw Achteraan bevindt zich een afzonderlijk hok waarin de mazoutketel is opgesteld. Er zijn tevens 2 nieuwe mazouttanks aanwezig. Tuin Achter de woning ligt een tuin van ca. 75 m². Een aangename buitenruimte die bij de verdere renovatie volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bijzonderheden Perceeloppervlakte van 266 m² Voormalige drukkerij met handelsruimte 4 slaapkamers Grondige renovatie uitgevoerd in 1967; technieken en voorzieningen zijn intussen te moderniseren Hoofdzakelijk enkele beglazing, gedeeltelijk vernieuwd in 2001 Zolderisolatie met 18 cm rotswol Centrale verwarming op mazout en 2 nieuwe mazouttanks Tuin van ca. 75 m² P-score A en G-score A – geen overstroming gemodelleerd Geen beschermd onroerend erfgoed EPC-label F – 529 kWh/(m² jaar) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 304m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 266m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 529kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 266m² - **Woonoppervlakte**: 304m² - **Renovatiejaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Polyvalente ruimte**: Voormalige drukkerij - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Markt 75, 8950 Nieuwkerke ## Contact - **Vastgoed Vandermarliere** - Polenlaan 14, 8956 Kemmel - Phone: +3257375060 - Mobile: +3257375060