# Huis te koop in Nieuwkerke for € 96.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDEZ ## Description Te renoveren huis te koop in de Dranouterstraat 21 in Heuvelland. Deze woning is gelegen op een mooi perceel van 410m² nabij de dorpskern van Nieuwkerke in de nabijheid van winkels, onderwijs en horeca. Interessante prijs! INDELING Inkomhal met (kelder)berging - woonkamer opgedeeld in salon en eetplaats - aanbouw voorzien van keuken en (buiten)toilet - koterij - mooie zuid gerichte tuin Eerste verdieping: Twee mooie ruime kamers. Verder heeft deze woning nog een kelder en ruime zolder. TROEVEN Volledig te renoveren naar eigen wensen (totaalrenovatie) Twee ruime slaapkamers Veel parkeermogelijkheid in de straat Erg interessante prijs! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 96.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 410m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 96.000 - **KI**: € 141 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 805kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3955540 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 410m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 144m² - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dranouterstraat 21, 8950 Nieuwkerke ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: