# Huis te koop in Nieuwkerke for € 300.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0FT ## Description Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin in Heuvelland Op zoek naar een instapklare woning op een rustige, landelijke ligging? In een gezellig straatje in Heuvelland ontdekken we deze recent gerenoveerde woning, waar hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en uitstekende energieprestaties samenkomen. Met 3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een zuidgerichte tuin biedt deze woning alles om aangenaam te wonen. En met een EPC-label A is ook het energieverbruik een belangrijke troef! Indeling Gelijkvloers De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling geniet je hier van een aangenaam ruimtegevoel en een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en een afzonderlijke wasplaats, waar ook het ventilatiesysteem en de gasketel zijn ondergebracht. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele lavabo. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet. Een bijkomende troef is de slaapkamer op het gelijkvloers, gelegen aan de straatzijde. Deze ruimte kan uiteraard ook perfect dienstdoen als bureau of hobbykamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte en een aangename natuurlijke lichtinval, waardoor de woning heel wat mogelijkheden biedt voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. Zuidgerichte tuin Buiten geniet je van een aangename, zuidgerichte tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten of gewoon van de zon en de landelijke omgeving te genieten. Zij-ingang & tuinberging Dankzij de praktische zij-ingang bereik je de tuin eenvoudig zonder door de woning te moeten gaan. Ideaal om fietsen of tuingerief naar achteren te brengen! Daarnaast is er een afzonderlijke tuinberging aanwezig, die extra opbergruimte biedt voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen. Recent gerenoveerd & energiezuinig De woning werd recent gerenoveerd en is instapklaar. Dankzij het EPC-label A geniet je bovendien van uitstekende energieprestaties. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op propaangas. Daarnaast is er een ventilatiesysteem aanwezig. Bijzonderheden Instapklare, recent gerenoveerde woning Rustige, landelijke ligging in Heuvelland Uitstekende energieprestaties – EPC-label A 3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers Lichtrijke leefruimte met open keuken Badkamer met douche en dubbele lavabo Afzonderlijk toilet Praktische berging en afzonderlijke wasplaats Centrale verwarming op propaangas Ventilatiesysteem aanwezig Zuidgerichte tuin Handige zij-ingang Afzonderlijke tuinberging Een energiezuinige thuis op een landelijke ligging! De combinatie van een recente renovatie, EPC-label A, drie slaapkamers en een zonnige tuin maakt deze woning bijzonder interessant voor wie zonder grote werken wil verhuizen. Kom zelf de aangename indeling en het wooncomfort ontdekken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 300.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 300.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Werkplaats**: Hokje achter wasplaats - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Broekenstraat 5, 8950 Nieuwkerke ## Contact - **Vastgoed Vandermarliere** - Polenlaan 14, 8956 Kemmel - Phone: +3257375060 - Mobile: +3257375060