# Huis te koop in Nieuwkerken-Waas for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ551 ## Description In het centrum van Nieuwkerken-Waas vindt u deze op te frissen woning. Op het gelijkvloers biedt de woning u een inkomhal, een living met zicht op de tuin, een ingerichte keuken, een apart toilet en een badkamer met lavabo en bad/douche. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. Kleine en gezellige tuin met grote berging/wasplaats. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas. Op wandelafstand van diverse winkels, een basisschool en met een goede verbinding naar de E34. Kortom een woning met potentieel en een ideale woning voor handige doe-het-zelvers! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 136m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Prijs /m²**: € 1.831 - **KI**: € 490 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260705-0003910970-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 136m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gyselstraat 104, 9100 Nieuwkerken-Waas ## Contact - **Vastgoed Bulteel** - Lokerse Baan 22, 9111 Belsele - Phone: +3237724700 - Mobile: +3237724700 - Website: