# Huis te koop in Nieuwkerken-Waas for € 680.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LS5UE ## Description Gerenoveerde open bebouwing met 6 slaapkamers, 2 opritten, garage en zuidgerichte tuin! Deze aangename open bebouwing geniet van een mooie ligging in de Zonnestraat te Nieuwkerken-Waass, in een rustige en residentiële, doodlopende straat. Met maar liefst zes zeer ruime slaapkamers, een zuidgerichte tuin en ruime parkeermogelijkheden biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor bureau, hobby of ontspanning. Via de ruime inkomhal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich een gastentoilet met handenwasser en toegang tot de praktische kelder. Op het gelijkvloers vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van rolluiken, en een badkamer met inloopdouche, enkel lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. De leefruimte vormt een aangename plek om samen te komen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een vaatwasser, oven, microgolf, dampkap en inductiekookplaat. De eerste verdieping beschikt over nog drie ruime slaapkamers en een aparte ruimte waar de voorzieningen reeds aanwezig zijn om een tweede badkamer te creëren. Er is ook nog een afzonderlijk toilet. Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuidgerichte tuin, met aangelegd terras en een ruim tuinhuis. Dankzij de twee opritten en garage beschikt u bovendien over bijzonder veel parkeermogelijkheden op eigen terrein. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 680.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 826m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 680.000 - **KI**: € 1.367 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 342kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3646025-RES-2 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 826m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 1.005m - **School**: 566m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort — Uitrusting: vaatwasser, oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zonnestraat 156, 9100 Nieuwkerken-Waas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: