In optie - Huis te koop in Nieuwmunster met 1 slaapkamer Zimmo‑code: LP1MB

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 154m² woonoppervlakte.

Deze gezellige woning wordt gekenmerkt door haar warme, rustieke uitstraling en authentieke elementen die doorheen de volledige woning terug te vinden zijn.
Op het gelijkvloers bevinden zich de sfeervolle leefruimte en de aansluitende keuken. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, bestaande uit een ruime slaapkamer, een grote overloop met diverse mogelijkheden en een praktische badkamer. De verschillende mezzanines zorgen voor extra charme en een speelse indeling. Buiten geniet u van een gezellige tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie en een mooi, open uitzicht over het achterliggende weideland.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Momenteel is de woning nog verhuurd, maar het huurcontract werd reeds opgezegd. De woning is bijgevolg vrij beschikbaar vanaf 1 september.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning op een rustige locatie? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Troeven
* Rustieke en authentieke uitstraling
* Gezellige tuin met gunstige zuidwestelijke oriëntatie
* Open uitzicht over het achterliggende weideland
* Verschillende mezzanines die zorgen voor extra ruimte en sfeer
* Vrij vanaf 1 september
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2)Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
3)Beschermd erfgoed: ja
4)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
5) Keuringsattest elektriciteit: in opmaak
6) Renovatieverplichting: ja
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen