# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 425.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L6OBE ## Description Ontdek dit karaktervolle en ruime appartement in het hart van Nieuwpoort-Bad, gelegen in een authentiek gebouw uit 1934 waar charme en geschiedenis naadloos samenkomen. Gelegen aan de levendige winkelstraat, geniet u hier van een uitzonderlijke ligging: boetieks, gezellige restaurants en zonnige terrassen bevinden zich letterlijk aan uw voeten, terwijl ook het strand op wandelafstand ligt. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het bruisende kustleven zonder in te boeten aan comfort. Indeling: Inkomhal; Lichtrijke en gezellige leefruimte met grote raampartijen en zicht op de Albert I Laan; Volledig ingerichte keuken met hedendaagse toestellen; Balkon; Apart gastentoilet; Badkamer met bad, douche, wastafel én toilet; Drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en plaats voor een dubbel bed; Vierde slaapkamer, ideaal voor een stapelbed of als bureauruimte; Extra troeven: Private kelderberging inbegrepen; EPC-label B – energiezuinig wonen; Gemeenschappelijke fietsenberging; TV-aansluiting in elke slaapkamer; Nieuwe centrale verwarming op aardgas (2023); Nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas; Absolute topligging in Nieuwpoort-Bad; Op zoek naar een ruim appartement met karakter op een toplocatie aan zee? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.   ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 3.500 - **KI**: € 560 - **KI geïndexeerd**: € 1.257 - **Onroerende voorheffing**: € 677 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 153kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250416-0003579119-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1934 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Albert I laan 247 bus 0101, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: