# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LECJI ## Description Hoog rendement, zorgeloos beheer en een toplocatie in Nieuwpoort. Residentie Naudi omvat 50 instapklare appartementen, verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen. Elk appartement is volledig afgewerkt en smaakvol ingericht, voorzien van slaapplaats voor 4 tot 6 personen, ruime zonnige terrassen, een ondergrondse fietsenstalling en 39 parkeerplaatsen. Dit project is ontworpen om investeerders maximaal rendement én comfort te bieden. Waarom investeren in Residentie Naudi? Slim verhuurconcept onder centraal beheerEen professioneel team verzorgt zowel het property management als revenue management. U geniet dus van volledig zorgeloos verhuurbeheer, terwijl uw rendement continu geoptimaliseerd wordt. Eigen gebruik inbegrepen Als eigenaar profiteert u van 3 weken gratis privégebruik per jaar – een waardevolle combinatie van rendement en persoonlijke ontspanning. Fiscale voordelen Volledige BTW-recuperatie mogelijk – dit verhoogt uw netto rendement aanzienlijk. Dankzij E-peil 20 geniet u bovendien van 50% vermindering op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Duurzaam en toekomstgericht Uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en geothermische warmtepompen, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinig verblijf met lage verbruikskosten. Strategische locatie met bewezen meerwaarde Nieuwpoort is een van de meest gewilde locaties aan de Belgische kust: het hele jaar door toeristische aantrekkingskracht, een stabiele en groeiende vastgoedmarkt, brede zandstranden, levendige winkelstraten en horecazaken op wandelafstand. Dit maakt Residentie Naudi niet alleen vandaag interessant, maar garandeert ook een sterke meerwaarde op lange termijn. Investeer zonder zorgen Met Residentie Naudi combineert u een hoogwaardige vastgoedbelegging met een zorgeloos verhuurbeheer en een bewezen locatie. Vanaf aankoop geniet u van: een instapklaar appartement inclusief meubilair, schilderwerken, deco en gebruiksvoorwerpen, een stabiel rendement ondersteund door professioneel beheer, een investering die zich onderscheidt door fiscale optimalisatie, duurzaamheid en meerwaarde op termijn. Contacteer ons via  hello@belistate.be  0479/90.60.31 ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Prijs /m²**: € 3.082 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 73m² - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Kinderlaan 19, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Belistate** - Rollegem-Kapelsestraat 68, 8880 Ledegem - Website: