# Appartementsgebouw te koop in Nieuwpoort for € 475.000 with 5 slaapkamers

Zimmo code: LG4UK  
<https://www.zimmo.be/nl/nieuwpoort-8620/te-koop/appartement/LG4UK>

## Description

Een goed gelegen investeringspand bestaande uit een handelspand en drie verhuurde appartementen.&nbsp;Dit gebouw geniet van een uitstekende centrale ligging, vlak bij de Kaai, het openbaar vervoer, de vele winkels, restaurants en nog veel meer.
Indeling:
Gelijkvloers: appartement met twee slaapkamers en terras, handelspand met aparte ingang.
Eerste verdieping: appartement met twee slaapkamers, ingerichte keuken, woonkamer, badkamer.
Tweede verdieping: appartement met één slaapkamer, ingerichte keuken, woonkamer en badkamer.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/uRxI7oSUCP1gvCvYtUgakweAEo8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f70a2-ae92-7dde-96db-b43f800f7d8a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Z7Y3KjecCtYIvSzN9YpDzXb4UVg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-dfdd-7c36-b344-0d8b13ddeb31>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jd1_0Wfkzc2kB5vIRHiRfb-v-rA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e0a5-7f90-bd55-b6fef22c96eb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/abDdpN78wD3nk9Goj-TY1n4jg70=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e18d-7215-917a-532c8b60e46e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YuPNWl1FVRWBcxc_9RWW7aw5VSY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e287-7119-910b-c6cbedb91789>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eQr-ivzYI0_lyk3dV81ZwK2PeI8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e38b-74c4-9fae-670f547a7eb1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m4hkP9Pq7RSa8tCTujJ3ebJhw8U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e4a9-719a-a252-792e9ebbb048>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/D60EnPcvil4Aiv_Lg2mZwcBSMms=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e57e-7c28-b358-45caba28eae4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nVeQ4DojVxeFSkpYHDtIrFpO_9k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e653-70d2-927c-f33978584358>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HPJhZenIvnBJkjqDsefXabDvB9Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e724-72f2-903d-3a3bebc0cd79>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8Ro6RFVXhEvoVR4bxq6JfAbZfE4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e7f4-7c59-93f4-fd219a85a464>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_7sEkbGLnU5wKEpCe3DiE0wKDUE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e8c8-7188-a19f-132e8b6934bd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/f2fM3G0UzJMRNIony3Ochrb_DsM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/f1b9fbda-eba6-4016-b3ad-fc38f97309fd/images/019f7092-e9d8-7414-881b-452cd640c089>

## Main features

- **Prijs**: € 475.000
- **slaapkamers**: 5 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 475.000
- **KI**: € 1.613

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 184kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20220302-0002556218-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Renovatiejaar**: 1988
- **Conditie**: Te renoveren
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 3
- **Aantal slaapkamers**: 5
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Distributie**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen
- **Beschermde archeologische zone**: Ja

## Address

Oostendestraat 12, 8620 Nieuwpoort

## Contact

- **Century 21 Sea Port**
- Artanlaan 2, 8620 Nieuwpoort
- Phone: +3258232323
- Mobile: +3258232323
- Website: <https://century21seaport.be/nl>