# Duplex te koop in Nieuwpoort for € 239.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LHEQA ## Description Recent duplex-appartement op de 3e verdieping in de residentie Villa Crombez gelegen aan de rand van de Simli-wijk en vlakbij de wandelpromenade en havengeul te Nieuwpoort-Bad. Indeling: Inkom, apart toilet met wastafel, aparte berging, woonkamer met open keuken, terras uitgevend op de Albert-I-Laan, de bovenverdieping omvat de badkamer met wastafel en ligbad met douche, aparte slaapkamer en slaaphoek. Dit appartement is voor één jaar verhuurd tot 31/08/27. De kopers kunnen het huurcontract overnemen. EPC: 103 kWh/m².  NIEUWE VOORWAARDEN. Vraagprijs: 239000€ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 63m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Prijs /m²**: € 4.167 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 66m² - **Woonoppervlakte**: 63m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Albert I laan 101 bus 0306, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Olivier Platteau - vastgoedmakelaar** - Franslaan 150, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258232220 - Mobile: +3258232220 - Website: