# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 445.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LI85S ## Description Centraal gelegen hoekappartement op een topligging, op wandelafstand van de zeedijk, de winkelstraat, de wandelpromenade en de vaargeul van Nieuwpoort. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van een uitzonderlijk open en vrij zicht, met een mooie doorkijk over de omgeving en zicht op de havengeul. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime, zonnige hoekterras, waar u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het terras, en een badkamer met inloopdouche en enkele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor extra bergruimte. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **KI**: € 876 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251203-0003747341-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 5** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Albert I laan 76 bus 0501, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: