# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LK909 ## Description Dit instapklare appartement met twee slaapkamers is ideaal gelegen in het hart van Nieuwpoort-Bad, op een boogscheut van de befaamde Gouden Schildpad en de winkelstraat. Dankzij deze topligging bevinden winkels, horeca, strand en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand, wat zorgt voor maximaal comfort en vakantiegevoel. Het appartement is zowel geschikt als tweede verblijf of als vaste woonst. De indeling van het appartement is als volgt: Inkomhal; Open, volledig ingerichte keuken; Gezellige leefruimte met schuifraam naar het terras; Terras met zicht op de schildpad van Jan Fabre; Berging op het appartement met aansluiting voor wasmachine; Apart toilet; Badkamer met wastafel en douche in bad; Twee volwaardige slaapkamers met dubbel bed en muurkasten; Extra troeven: Gunstig EPC - label B Ruime berging op het verdiep aan te kopen (€ 5.000,00); Mogelijkheid tot aankoop staanplaats in het gebouw (€ 45.000,00); Aarzel niet en contacteer ons voor een plaatsbezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 4.563 - **KI**: € 842 - **KI geïndexeerd**: € 1.890 - **Onroerende voorheffing**: € 1.018 - **Maandelijks**: € 82 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260126-0003783614-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Franslaan 2 bus 0206, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: