# Penthouse te koop in Nieuwpoort for € 760.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKFOI ## Description Deze bijzonder ruime en unieke penthouse bevindt zich in de recente residentie ‘Sea Port’ te Nieuwpoort-Bad. Dankzij de uitstekende ligging vlakbij de wandelpromenade, de havengeul en de zee geniet u hier van een rustige, centrale en gegeerde locatie aan de kust. Het appartement valt meteen op door zijn royale volumes, overvloedige lichtinval en aangename openheid. De grote raampartijen, dakramen en twee ruime terrassen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijk licht en luchtig woongevoel. Hierdoor kan u op elk moment van de dag genieten van zon, rust en buitenruimte. Het penthouse biedt bovendien heel wat mogelijkheden om in te richten in een moderne, warme kuststijl. De indeling is als volgt: Inkomhal; Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een aangename open sfeer; Gezellige zithoek met op maat gemaakte inbouwkasten; Eetruimte met directe verbinding naar de leefruimte en keuken; Twee ruime terrassen aan beide zijden van het appartement; Volledig ingerichte keuken met alle hedendaagse comfort; Handige berging met aansluiting voor wasmachine; Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad én douche; Apart gastentoilet; Twee ruime slaapkamers met inbouwdressing; Derde ruime slaapkamer met toegang tot het terras; Aparte douchekamer met wastafel. Extra troeven: Mogelijkheid tot aankoop van twee naast elkaar gelegen garageboxen aan €45.000 per garage; Drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers; Op maat gemaakte inbouwkasten; Gunstig EPC. De gebruikte renders tonen hoe het appartement modern en sfeervol kan worden ingericht en dienen als inspiratiebeeld voor de toekomstige koper. Aarzel niet en contacteer ons snel om deze uitzonderlijke penthouse te ontdekken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 760.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 760.000 - **Prijs /m²**: € 3.664 - **KI**: € 1.330 - **KI geïndexeerd**: € 2.985 - **Onroerende voorheffing**: € 1.608 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260128-0003783906-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 217m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Dienstweg Havengeul 35 bus 0501, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: