# Studio te koop in Nieuwpoort for € 198.000 Zimmo code: LKJZ8 ## Description Uw zonnige toevlucht in Nieuwpoort Stel u voor: u opent de glazen schuifdeur, stapt naar buiten en voelt meteen de warme zon op uw gezicht. Op het royale zuidterras neemt u plaats in uw loungezetel, een kop koffie in de hand, met de zee op wandelafstand. Deze instapklare gelijkvloerse studio combineert ruimte, licht en comfort op een absolute topligging. Dankzij de gevelbreedte van meer dan 5 meter baadt de leefruimte in het zonlicht, terwijl de vernieuwde keuken en elegante glazen deuren een moderne toets geven. Binnen vindt u een gezellige aparte slaaphoek, een lichtrijke living met open keuken en een inkomhal met vestiaire. Buiten wacht het zonnige XXL-terras gericht naar het zuiden, perfect voor lange zomerse avonden of gezellige ontbijtjes. En het mooiste? Alles blijft staan van het stijlvolle meubilair tot de praktische inrichting.  EPC-waarde: 400. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **Prijs /m²**: € 3.483 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 400kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Franslaan 132, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: