# Appartement te koop in Nieuwpoort for € 374.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLTCO ## Description Dit aangename appartement bevindt zich in de welbekende residentie Duinenveld te Nieuwpoort-Bad. Dankzij de ideale oriëntatie, de uitstekende ligging en de royale breedte geniet u hier de hele dag door van een optimale lichtinval, volop zon en een prachtig open uitzicht. Het appartement wordt aangekocht van de eerste eigenaar en werd nooit verhuurd. De indeling is als volgt: Inkomhal; Brede, zeer lichtrijke leefruimte met groot schuifraam naar het terras; Zuidgericht met zicht op de beschermde Simliduinen; Open, volledig ingerichte keuken met o.a. nieuwe vaatwas en combi-oven (AEG); Apart toilet; Berging met aansluiting voor wasmachine; Slaapkamer 1 met dubbel bed en kleerkast, voorzien van eigen balkon; Slaapkamer 2, momenteel ingericht als bureau met opklapbed, alsook voorzien van eigen balkon; Vernieuwde badkamer met wastafel en inloopdouche; Extra troeven: Kelderberging inbegrepen bij aankoop; Mogelijkheid tot aankoop garagebox in het gebouw (€ 60.000,00); Vloerverwarming Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; Benieuwd? Aarzel niet en contacteer ons snel voor een plaatsbezoek.   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 374.000 - **Prijs /m²**: € 4.888 - **KI**: € 828 - **KI geïndexeerd**: € 1.859 - **Onroerende voorheffing**: € 1.002 - **Maandelijks**: € 175 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260304-0003815943-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1999 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Franslaan 158 bus 0104, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: